Как я организовывал производство…

Алена Ковригина

В Удмуртии малому и среднему бизнесу практически невозможно взять в аренду землю для организации своего дела, будь то производство или сфера услуг. Для того чтобы пройти все административные барьеры, предпринимателю требуются колоссальные силы и финансы, которых подчас у них нет. О каком развитии малого и среднего бизнеса в таких условиях вообще можно говорить? Представляем вам материал, основанный на личном опыте человека, попытавшегося организовать в Ижевске собственное производство.

«Все чиновники жалуются на нас, предпринимателей, мол, вы только в торговле задействованы, этакие перекупы-посредники. Почему бы вам не заняться производством или предоставлять услуги? Ищете легкой жизни? Я подумал и решил податься в сферу услуг. До этого я продавал цемент, имел нормальную маржу, ничего производить мне не надо было - арендованный офис, арендованный склад, реклама в газетах и журналах, телефонная линия и секретарь-диспетчер. Жизнь была проста и понятна, пока я не полез в сферу услуг…», - рассказывает Денис Романов.

Препятствие первое: собака на сене

Сначала Денис хотел производить пеноблоки - строительный бум на дворе был в самом разгаре (дело было за 5 месяцев до начала финансового кризиса, банки давали кредиты всем и вся, лишь покажи обороты на расчетном счету). Первым встал вопрос с помещением и технологией.

Оказалось, в Ижевске нет производственных цехов, в аренду сдают только складские помещения, которые необходимо переоборудовать, что не всегда просто: нужна вода, слив жидких отходов и прочее. Кроме того, помещение необходимо строить с нуля, а под него нужна земля.

«При ближайшем общении с районным архитектором оказалось, что свободной земли в Ижевске нет. Все свободные площади уже давно заняты вполне крупными и уважаемыми в городе компаниями, которые, впрочем, ведут себя как собака на сене: и сами не строят, и другим не дают. Получается парадоксальная ситуация: кругом неустроенные пустыри, а земли в городе нет! Я не поверил своим ушам, но архитектор любезно пустил за монитор компьютера и наглядно продемонстрировал на примере своего района, что вся свободная земля имеет своего хозяина. На мой невинный вопрос, когда ж они успели ее занять, архитектор улыбнулся и снисходительно ответил: когда вы, молодой человек, еще в школе учились», - рассказывает Денис.

Итак, вся земля в Ижевске давно и успешно расписана, при этом чиновники продолжают сочувственно пожимать плечами и разрабатывать программы поддержки малого и среднего предпринимательства. Значит, по аренде земли надо обращаться к собственнику. К чести архитектуры, они такую информацию имеют и иногда делятся, если очень надо. Так Денис узнал собственника и уже через два часа связался с ним по телефону. «Вышлите ваше предложение, в понедельник будет совещание, предложим директору», - сказали в офисе. «Я выслал факс, больше всего интересовало, сколько они запросят за аренду земли. Скажу сразу, запросили столько, что всякое желание организовывать производство пропало! Оказалось, для того чтобы окупить аренду, мой пеноблок должен стоить в разы больше, чем у конкурентов!» - восклицает Денис.

Препятствие второе: проектировщик

Для того чтобы согласовать план будущей постройки, его необходимо нарисовать или спроектировать. Контор, которые проектируют, вроде бы много, но когда они стали нужны, оказалось, что, по сути, и нет никого. Либо старые и неповоротливые мастодонты, которые настолько неповоротливы и дороги, что добрая половина строительных компаний Ижевска заказывает проекты в соседнем Татарстане. Либо мелкие фирмочки, которые знают не больше вашего. «В том плане, что хороший проектировщик должен не только начертить проект, но начертить его так, чтобы он потом был согласован. Таких оказалось единицы», - продолжает Денис.

Забегая вперед, стоит сказать, что дальше, сидя в очередях в кабинеты многочисленных начальников, Денис не раз видел людей, своих товарищей по несчастью…

Препятствие третье: мошенники

От проектировщика Денис узнал, что город проводит конкурсы на аренду, но на них творятся «удивительно нерыночные вещи». «Казалось бы, конкурс призван делать процесс прозрачным. Но вместо этого конкурс превращается для предпринимателя в головную боль. Потому что перед аукционом к тебе подходят разные люди и говорят: дай мне столько-столько, и... я не буду участвовать в конкурсе, и просят суммы порядка 100 тыс. рублей», - рассказывает Денис.

Это подтвердил в интервью «СК» адвокат Вадим Глухов: «Действительно, высокие административные барьеры создали вокруг подобных конкурсов целую паутину мошеннических махинаций, через которые очень сложно пройти предпринимателю. Мало того, и сами чиновники могут вымогать деньги».

«Что ты можешь получить, если откажешься от таких предложений: на конкурс заявятся еще несколько человек, они начнут повышать ставки на землю, и ты купишь ее в итоге втридорога. И поэтому предложение «дай мне, и я не буду участвовать» уже не выглядит таким глупым», - продолжил Денис. Поняв, что действовать через администрацию города - неблагодарное занятие (не только из-за конкурса, еще и больше согласований - не зря строители плачутся: дом строим за два года и ровно столько же занимают согласования), он по совету проектировщика решил действовать через администрацию района.

Препятствие четвертое: бюрократы

Сделанный проект надо было согласовать в многочисленных МУП: МУП «Ижевские электросети», МУП «Ижводоканал», МУП «Горгаз»... «И дай вам бог, чтобы ваш временный цех не подпадал под зону влияния пожарников и МЧС. Приступил я к согласованию, и первыми были Ижевские электросети... Ё-мое! Да если бы я так работал, как они! Приходишь, сдаешь документы, тебе говорят: через месяц - МЕСЯЦ!!! - получите технологические условия. Надо ли говорить, что ТУ - это только первый шаг», - продолжает Денис.

Через месяц он приходит в организацию, и вместо «нет, не готово, ждите» он слышит ответ: «приходите и забирайте, но заплатите для начала из расчета 311,53 р. за киловатт, итого - три тысячи рублей. «Мелочь, но, с другой стороны, я ждал целый месяц, и я же еще должен заплатить. В итоге в Ижевских электросетях мне сказали прийти за документами в среду, но, придя, я увидел большую надпись: «Приемные дни - вторник и четверг». При этом охранник с суровым лицом сказал мне: приходите завтра. Я ждал целый месяц - и ждать снова! Нет уж!» - воскликнул Денис. И с наглой физиономией произнес «меня ждут», назвав по имени и отчеству специалиста и номер кабинета, куда следовало идти. К удивлению, сработало.

«Отсюда я сделал себе пометку на будущее: всегда записывать должность или отдел, а также ФИО того человека, к которому меня отправляли. И как особую хитрость я всегда говорил: здравствуйте, я от такого-то такого-то. Как ни странно, это создавало тот же эффект, что и в 70-80-е годы прошлого века, когда надо было выбить дефицитный товар», - поделился Денис.

Следующим пунктом, куда направили Дениса из Электросетей, стал Ростехнадзор. Стоит ли говорить, что у них приемные дни также по вторникам и четвергам.

Пользовательского поиска